Μάχη μεγάλων funds για τον Φορέα κατοικιών που βγαίνουν στο σφυρί

Μέχρι το τέλος Απριλίου αναμένεται να δοθεί η τελική μάχη μεγάλων ξένων funds που δείχνουν αυξανόμενο ενδιαφέρον για τον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, ο οποίος θα παίρνει από πλειστηριασμούς σπίτια ευάλωτων δανειοληπτών και θα τους επιτρέπει να συνεχίσουν να μένουν στην κατοικία για 12 χρόνια, πληρώνοντας ενοίκιο, που εν μέρει θα επιδοτείται από τον κρατικό προϋπολογισμό.

Σύμφωνα με πληροφορίες, συνολικά τέσσερα είναι τα σχήματα που θα δώσουν το «παρών» στον διαγωνισμό του υπουργείου Οικονομικών και ανάμεσα τους βρίσκονται μεγάλα ονόματα των επενδύσεων, όπως τα αμερικανικά funds Bain και Fortress, με υπό διαχείριση κεφάλαια δεκάδων δισ. δολ. και συμβουλευτική εταιρεία για ειδικές επενδύσεις, με εξειδίκευση στο real estate, Resolute Asset Management.

Το σχέδιο για τη δημιουργία του Φορέα «σέρνεται» από την εποχή που ο Χρήστος Σταϊκούρας εισηγήθηκε τις αλλαγές στον πτωχευτικό νόμο και οι διαδικασίες για την ίδρυσή του, που προϋποθέτει εμπλοκή ιδιωτικών κεφαλαίων, παρουσίαζαν συνεχείς καθυστερήσεις επειδή δεν υπήρχε ενδιαφέρον από επενδυτές, με αποτέλεσμα να υπάρχουν συνεχείς δυσμενείς παρατηρήσεις από την Κομισιόν στις εκθέσεις ελέγχου της οικονομίας.

Από την πλευρά των επενδυτών, οι υπολογισμοί έδειχναν ότι το σχήμα όχι μόνο θα είχε χαμηλή αναμενόμενη απόδοση, που δεν δικαιολογούσε τη δέσμευση κεφαλαίου. Εξάλλου, σε βάθος χρόνου υπάρχουν για τον επενδυτή κίνδυνοι αρνητικής δημοσιότητας, όταν κάποιοι από τους ωφελημένους πρώην ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι θα απέφευγαν την έξωση, θα βρίσκονταν μπροστά σε αδυναμία πληρωμής του ενοικίου και θα έπρεπε να κινηθούν οι διαδικασίες αποβολής τους από το μίσθωμα.

Όπως έχει επισημάνει ο υποδιοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, Θ. Μητράκος, με αυτό το σχήμα δεν λύνεται οριστικά, αλλά απλώς μετατίθεται χρονικά ένα σοβαρό οικονομικό και κοινωνικό πρόβλημα: «Ουσιαστικά μετακινούμε το πρόβλημα των ευάλωτων 12 χρόνια μετά. Τι θα γίνει μετά από 12 χρόνια με αυτούς τους ανθρώπους; Ποιος θα τους βγάλει έξω από το σπίτι τους που θα είναι και ηλικιωμένοι»;, είχε διερωτηθεί ο κ. Μητράκος, μιλώντας σε συνέδριο.

Ακολουθήστε το newsplanet09.info στο Google News και στο instagram για να ενημερώνεστε για όλα τα τελευταία άρθρα μας.